A、冷凝器
對冷水機水冷式冷凝器的維修保養，主要在于冷卻水對冷凝器冷卻管道的管壁積垢的清除工作，一般進行管道疏通，常規采用化學清洗（克垢）除垢，也可用圓鋼絲刷安裝在軟軸上旋轉除垢，水垢清除程度直接影響到制冷效果，所以必須注意：
定期清洗冷凝器，每半年用化學方法(克垢)清洗一次。
注：積垢主要是受水質的影響，盡量避免使用硬度高的水。
B、壓縮機
冷水機壓縮機運轉累計1000小時以后，要對其檢查：
1)潤滑油是否正常
2)壓縮機運轉時電流是否正常
3)壓縮機運轉時是否有異常聲音
C、其他
機器使用一定時間后，由于各方面因素，有必要進行如下事項：
對壓力開關進行性能測試，是否可高低壓力報警。對電控箱，要定期把里面灰塵吹干凈，同時查看螺絲是否松動，避免機器損壞，以防事故發生。
機器停用時，在冬天應把系統的水排干，以防水結成冰把系統的管路漲破。