（1）無色有刺激性氣味的氣體
氨對人體的眼、鼻、喉等有刺激作用，吸入大量氨能造成短時間鼻塞，并造成窒息感，眼部接觸易造成流淚，接觸時應小心。如果不慎接觸過多的氨而出現病癥，要及時吸入新鮮空氣和水，并用大量水沖洗眼睛。
（2）密度比空氣小
氨的密度為0.771g/L（標準狀況下）
（3）沸點較低
氨極易液化，在常壓下冷卻至-33.34℃或在常溫下加壓至700KPa至800KPa，氣態氨就液化成無色液體，同時放出大量的熱。液態氨汽化時要吸收大量的熱，使周圍物質的溫度急劇下降，所以氨常作為制冷劑。
（4）易溶于水
氨極易溶于水，在常溫、常壓下，1體積水能溶解約700體積的氨。
氨的噴泉實驗
將250mL的燒瓶里充滿氨，倒置于酚酞溶液水槽中，會看到紅色噴泉現象。