北京海淀建低碳生態區綠色標準寫進土地合同

　　海淀區政府昨日消息，北部地區低碳生態建設實施方案正式啟動，這里將建成全市最大的低碳生態區，區域內的所有建筑，必須達到綠色建筑標準。

　　綠色標準寫進土地合同

　　海淀北部包括西北旺、溫泉、蘇家坨和上莊四鎮，總用地約226平方公里，其中建設用地規模約為69平方公里。作為中關村核心區的重要組成部分，海淀北部地區目前已進入了大開發階段。

　　在建設過程中，這里有將近70％的面積是綠色空間，包括林地、濕地、農田、生態廊道等。按照海淀北部低碳生態建設實施方案，所有入駐項目都必須100％達到綠色建筑標準，開發商須與政府簽訂承諾書，把達到綠色建筑標準明確寫到土地合同里。

　　未達標準樓宇將改造

　　據了解，綠色建筑有一星級、二星級、三星級等多個層次的認證標準。星級越高，認證的標準也越嚴格。

　　按照海淀區規劃，新建建筑必須為綠色建筑，已建成未達到綠色建筑標準的樓宇也將進行改造。最終實現區域內100％為一星級綠色建筑，60％為二星級綠色建筑，40％為三星級綠色建筑。

　　其中，科技園區內的政府投資項目和標志性項目，以及政府投資的文教體衛公共建筑，要100％通過綠色建筑三星級認證。

　　大型社區換乘不超5分鐘

　　海淀北部的交通環境設計也向低碳看齊。海淀區相關負責人說，北部將規劃建設專用的“綠道”系統，方便自行車、行人出行。各科技園區大型居住區將爭取足夠的公交線路入園，并合理設置公共交通線路和站點，保證各地塊主出入口距離公共交通站點的距離在500米以內。

　　按照設計，區域內從園區、居住區到地鐵、公交站點，不同的交通方式的換乘距離不超過100米，換乘時間不超過5分鐘。