2023年全國房地產市場基本情況

一、房地產開發投資完成情況

　　2023年，全國房地產開發投資110913億元，比上年下降9.6%（按可比口徑計算，詳見附注6）；其中，住宅投資83820億元，下降9.3%。

　　2023年，房地產開發企業房屋施工面積838364萬平方米，比上年下降7.2%。其中，住宅施工面積589884萬平方米，下降7.7%。房屋新開工面積95376萬平方米，下降20.4%。其中，住宅新開工面積69286萬平方米，下降20.9%。房屋竣工面積99831萬平方米，增長17.0%。其中，住宅竣工面積72433萬平方米，增長17.2%。

　　二、商品房銷售和待售情況

　　2023年，商品房銷售面積111735萬平方米，比上年下降8.5%，其中住宅銷售面積下降8.2%。商品房銷售額116622億元，下降6.5%，其中住宅銷售額下降6.0%。

　　2023年末，商品房待售面積67295萬平方米，比上年增長19.0%。其中，住宅待售面積增長22.2%。

　　三、房地產開發企業到位資金情況

　　2023年，房地產開發企業到位資金127459億元，比上年下降13.6%。其中，國內貸款15595億元，下降9.9%；利用外資47億元，下降39.1%；自籌資金41989億元，下降19.1%；定金及預收款43202億元，下降11.9%；個人按揭貸款21489億元，下降9.1%。

　　四、房地產開發景氣指數

　　2023年12月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為93.36。